Зачем нужна оценка недвижимости?
Учитывая факт существования огромного количества сделок (купли-продажи, аренды, обмена, передачи в наследство) на рынке недвижимости в современных условиях оценочная деятельность объектов недвижимого имущества является очень актуальной. Причем, в данном аспекте рассматривается любой ее вид независимо от форм собственности:
- коммерческая (здания, сооружения, предприятия всех форм собственности, магазины, складские помещения, торговые комплексы, гостиничные комплексы и т. д.)
- жилая (квартиры, таун-хаусы, земельные участки, дома, коттеджи, доли квартир).
- оценка ущерба (от затопления,пожар или любой другой урон вашему или чужому имуществу)
Какие документы необходимы?
Первичный рынок:
1. Договор участия в долевом строительстве
2. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
3. Акт приема-передачи объекта (квартиры)
4. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости)
5. Паспорт заказчика оценки (1-я страница)
Вторичный рынок:
1. Свидетельство о гос. регистрации права собственности или Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости)
2. Документ — основание (Договор купли-продажи, договор мены, договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, свидетельство о наследовании по закону)
3. Кадастровый паспорт
4. Технический паспорт (при наличии)
5. Паспорт заказчика оценки (1-я страница)